毎月の費用
住宅ローンの返済以外に、管理費・修繕積立金・駐車場代などを確認します。現在の金額だけでなく、変更予定の有無も確かめます。
BUY / CONDOMINIUM
岡山で中古マンションを購入する
お部屋の中と、建物全体の両方を見る。
間取りや階数、日当たりが気に入っても、それだけで決めずに管理や修繕の状況も確認しましょう。暮らしやすさと、住み続けるための費用を一緒に考えます。
中古マンション
BEFORE YOU DECIDE
中古マンションを選ぶときの、
4つの確認点。
修繕の計画と履歴
長期修繕計画、大規模修繕の実施状況、積立金の状況を確認します。予定されている工事と資金計画は、管理関係の資料で確認しましょう。
管理規約と使い方
ペット、リフォーム、駐車場・駐輪場など、生活に関わるルールを確認します。希望する工事ができるかは、管理規約や工事の手続きも含めて判断します。
部屋と共用部の状態
室内の設備や音、日当たりに加え、廊下・エントランス・ごみ置場なども確認します。毎日の管理の様子が分かる場所です。
VIEWING MEMO
見学・相談のときに、
確認しておきたい資料。
チェックしながら、気になる点を整理できます。
チェック内容は送信・保存されません。資料の有無や取得方法は物件ごとに確認します。
BUDGET
購入後も含めて、
費用を整理する。
購入時の費用に加え、管理費・修繕積立金・駐車場代などの継続費用を整理します。将来の増額や一時金の予定も確認し、今の毎月負担だけで判断しないようにしましょう。
購入にかかる費用の一覧を見る ↗QUESTIONS
中古マンションの購入で
よくあるご質問。
Q.管理費と修繕積立金は同じものですか？
管理費は日常の管理に、修繕積立金は将来の計画的な修繕に充てるお金です。金額だけでなく、それぞれの使途や計画を資料で確認します。
Q.購入後にリフォームできますか？
工事内容と建物・管理規約によって異なります。共用部分に関わる工事や床材などに制限がある場合もあるため、希望する工事と手続きを購入前に確認しましょう。
Q.駐車場は必ず使えますか？
空き状況や利用資格、区画の寸法、契約・引継ぎの条件によって異なります。車を使う方は、車種とあわせて事前に確認しておきましょう。
PROPERTY CONSULTATION
現在の取扱物件は、
お問い合わせください。
ご紹介できる物件は時期や条件によって変わります。希望エリア・予算・時期をお聞かせください。具体的な候補がある方は、所在地や物件情報もあわせてお知らせください。
NINEの購入サポートを見る ↗CONTACT
まだ決まっていないことも、
そのままお聞かせください。
エリア、予算、入居したい時期。分かる範囲で大丈夫です。
お話を伺いながら、中古マンションの購入に向けて大切にしたい条件を整理します。
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